Uma visita bem feita pode evitar meses de arrependimento. O problema é que a maioria das pessoas visita imóveis no modo "passeio", não no modo "avaliação". Veja como mudar isso.
Estrutura e acabamento
Paredes com infiltração, janelas que não vedam, portas que não fecham direito. Esses problemas são caros de resolver. Olhe além da pintura nova e do staging.
Iluminação natural
Visite em horário comercial e observe: o sol entra? Os ambientes são claros? Imóveis escuros são mais frios, mais úmidos e mais deprimentes no longo prazo.
Se você já sabe o que procura, publicar um pedido pode economizar semanas de busca.
Publicar pedido de imóvelRuído e vizinhança
Fique em silêncio por alguns minutos. Você ouve trânsito? Vizinhos? Obras? Barulho é o tipo de problema que você só percebe depois de morar.
Checklist de visita
- Funcionamento de torneiras, descargas e chuveiros
- Estado de pisos e azulejos (trincas, desníveis)
- Funcionamento de portas e janelas
- Pontos elétricos e tomadas
- Ventilação dos ambientes
- Estado do prédio e áreas comuns
Leve essa lista na mão. Parece exagerado, mas evita surpresas depois.
Quem toma boas decisões começa com pedidos claros
Descreva o imóvel que você busca e receba propostas estruturadas de profissionais qualificados.
